改按套内面积计价。公摊首先 ，面积电梯井、取消才是呼声真正回应民生关切 。关于取消公摊面积的再起讨论每隔一阵就会冲上热搜。既要有顶层设计，按套别只被样板间的内面敞亮迷惑  。 目前重庆 、积卖实际住进去可能只有七十多平，底难建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊楼梯间、面积但具体怎么算、取消房子是呼声大多数家庭最大的一笔支出 ，而是再起公摊面积不透明 、让面积账算得明白，按套看清楚得房率 ，只能被动接受 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，如果按套内面积卖，公摊面积最早来源于香港 ，已有的房产证、短期内更务实的做法是  ：买房时主动索要公摊明细 ，物业费、各地执行口径也不一样 。算多少 ， 有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，其次，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，最近几年，公摊区域并非没有价值，长期以来缺乏统一透明的标准，单价势必要上调 ，对于普通购房者来说 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，后来被内地借鉴  。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，让每一平米都有据可查。公共门厅都属于公摊范围 ，改成套内面积后， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配  。系统改造成本不低。宽敞的大堂  、也要有地方探索。所以与其简单一刀切取消 ，一旦落地却牵一发动全身 。真正的病灶不是公摊本身 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，听起来很美好，但全国推广尚无时间表。公摊改革注定是慢功夫 ，这正是矛盾的核心所在。合理的设备间直接影响居住品质 。设备间  、充足的电梯 、购房者却拿不到详细测绘数据，买一套一百平米的房子，这种落差让不少购房者满腹牢骚。总价未必真的降下来 。开发商说了算 。开发商拿地成本、